ガーデンティアラ武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区今井上町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 15階建 / 600戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
7,980万円
106.0万円/㎡
相場
7,865万円
104.5万円/㎡
5,849
7,193
8,537
9,881
AI査定結果
推定相場価格
7,865万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,193万円〜8,537万円
95.6万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ガーデンティアラ武蔵小杉
7,980万円（106.0万円/㎡）/ 6階 / 75.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は97.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,980万円106.0万円6階 75.25㎡ 3LDK西
2025/11/228,080万円107.4万円15階 75.25㎡ 2LDK西
2025/11/218,280万円110.0万円6階 75.25㎡ 3LDK西
2025/11/098,420万円113.8万円5階 74㎡ 3LDK南
2025/10/258,880万円114.8万円11階 77.38㎡ 4LDK東
2025/10/178,580万円110.1万円2階 77.91㎡ 4LDK西
2025/09/089,580万円105.6万円13階 90.71㎡ 4LDK南東
2025/08/258,680万円111.4万円2階 77.91㎡ 4LDK西
2025/08/038,480万円112.7万円15階 75.25㎡ 2LDK西
2025/08/026,880万円107.1万円6階 64.25㎡ 2LDK東
2025/06/107,380万円96.0万円6階 76.89㎡ 3LDK西
2025/05/117,480万円97.1万円5階 77.02㎡ 4LDK南
2025/04/226,880万円99.7万円4階 69.01㎡ 3LDK南
2025/03/056,980万円105.7万円1階 66.01㎡ 2LDK南
2025/02/206,880万円88.3万円2階 77.91㎡ 4LDK西
2025/01/217,080万円90.9万円2階 77.91㎡ 4LDK西
2024/12/307,180万円92.2万円2階 77.91㎡ 4LDK西
2024/12/247,280万円93.4万円2階 77.91㎡ 4LDK西
2024/12/036,980万円95.3万円1階 73.28㎡ 3LDK西
2024/10/247,380万円94.7万円2階 77.91㎡ 4LDK西
2024/09/016,980万円94.3万円11階 74㎡ 3LDK南
2024/08/276,990万円90.8万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2024/08/257,180万円93.3万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2024/07/296,480万円96.2万円7階 67.34㎡ 3LDK西
2024/07/176,280万円91.6万円4階 68.54㎡ 2LDK+S南東
2024/06/236,380万円94.7万円6階 67.34㎡ 3LDK西
2024/06/237,280万円96.7万円12階 75.25㎡ 3LDK西
2024/05/196,990万円90.8万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2024/05/196,480万円94.5万円4階 68.54㎡ 2SLDK南東
2024/05/197,120万円96.2万円11階 74㎡ 3LDK南
2024/04/026,480万円94.5万円4階 68.54㎡ 3LDK南東
2024/02/166,280万円84.8万円6階 74.04㎡ 1LDK+S南東
2024/02/167,980万円92.1万円4階 86.6㎡ 3LDK南
2024/02/167,080万円92.0万円3階 76.95㎡ 3LDK南
2024/02/156,980万円92.8万円9階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/12/267,380万円95.8万円15階 77.02㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円87.5万円6階 74.04㎡ 1LDK+S南東
2023/11/258,180万円94.5万円4階 86.6㎡ 3LDK南
2023/08/265,880万円87.7万円4階 67.01㎡ 3LDK東
2023/08/266,780万円91.6万円14階 74㎡ 3LDK南
2023/08/255,980万円80.8万円4階 74.04㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ガーデンティアラ武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅13分 7,980万円106.0万円75.25㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年600戸RC
2025/11/02ザ・クレストシティ
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅5分 7,480万円88.6万円84.44㎡2LDK+S6階 / 10階建 西2005年638戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市中原区では43.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して9.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市中原区
96.6万円/㎡
前年比+43.6%

マンション概要

マンション名ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区今井上町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩13分
築年月2006年
階数15階建
総戸数600戸
建物構造RC
土地権利所有権

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